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荣盛发展:高负债 高负荷发展,客户投诉“店大欺客 违规销售”

作者:jcmp      发布时间:2021-05-20      浏览量:0
舆情概览:荣盛房地产发展股份有限公司(简

舆情概览:

荣盛房地产发展股份有限公司(简称:荣盛发展),旗下地产项目主要涉及“花语城”、“四季花语城”,重点战略布局京津冀环渤海区域及泛长三角发展较快的二三线城市。

据“易简财经”发布于新浪财经的文章《荣盛发展千亿背后:高风险、高负荷、高负债》报道,荣盛发展2018年三季报显示,公司总负债1816.15亿元,资产负债率为84.89%,创下近三年的新高,也超过了A股上市房企负债率的平均值。进入2019年,荣盛又开始了新一轮密集的发债计划,包括总额10亿元的债权融资计划;发行30亿元的非公开发行公司债券;5亿元的第一期超短期融资券;11.67亿元的公司债;以及9.1亿元的第二期超短期融资券。

另据”中访网财经”发布于凤凰网财经的文章《荣盛发展负债超两千亿,一月境外融资3亿美元》报道,截至2019年末,荣盛发展总资产2518.97亿元,同比增长10.60%;总负债2072.06亿元;资产负债率82.26%。荣盛发展2019年第三季度报告显示,一年内到期的非流动负债274.75亿元,较上年末数175亿元增长了57%,主要原因是一年内到期的借款增加所致。负债和融资息息相关,2020 年 1 月 30 日,荣盛发展境外间接全资子公司完成境外发行3亿美元的高级无抵押定息债券,债券期限为 364 天,票面利率为 8.75%。

在房企分化越来越明显的今天,挤进“千亿军团”的荣盛,无疑能为荣盛争取到一定的规模优势,赢得阶段性胜利。同时,伴随着“高负债、高负荷”的发展模式,让人对荣盛千亿之后的可持续性发展生疑。以下是荣盛发展的有关的网络舆情传播情况:

时间趋势:

从1月29日00时至4月29日9时,全网有关“荣盛发展”的舆情总量为16162条,其中,舆情最高峰出现在4月8日00时,共868条信息,主要涉及荣盛发展有关的业绩增长、公司估值等内容。

从1月29日00时至4月29日9时,全网有关“荣盛发展微博监测”的舆情总量为3265条,其中,舆情最高峰出现在3月9日00时,共643条信息,博文内容主要集中为网民通过微博发表、转发、评论各个行业的最渣最垃圾的上市公司,其中房地产行业涉及荣盛发展。

媒体类型:

从整体上看,有关“荣盛发展”的舆情主要集中在“新闻APP”平台,“新闻APP”平台舆情量共6171条,占总量的38.2%。其次为“新闻”平台(共4841条,占30%)以及“论坛”(共3065条,占19%)。

话题分析:

情感分析:

1、情感变化:

2、情感占比:

监测时段内,全网有关荣盛发展的信息内容主要以正面为主,占84.3%,其次为中立,占11.8%,负面信息较少,占4%。

热门文章:

网民分析:

1、情感变化:

2、情感占比:

监测时段内,全网有关荣盛发展微博监测的信息内容主要以正面为主,占59.4%,其次为中立,占32.8%,负面信息较少,占7.9%。

3、博文摘编:

(1)网友吐槽

[微博][转贴]

用户名:等待花开爱阳光

转发微博//[原贴内容]总结了各个行业的最渣最垃圾的上市公司,欢迎补充!1.银行:交通银行 2.视频:暴风集团 3.证券:申万宏源 4.白酒:酒鬼酒 5.医药:康美药业 6.养殖:獐子岛(臭大街了) 7.电器:圣莱达、乐视网 8.房地产:泰禾集团、荣盛发展、广宇发展 ...

(2)客户投诉

[微博][转贴]

用户名:青岛人维权

@小鲜肉的小伙伴: 垃圾荣盛,店大欺客。据我所知所有人的合同模板都不符合法律公平的精神[怒][怒][怒][怒]难道政府,房管局就这么纵容这种行为吗?所有的备案合同都不需要审查?要房管局何用?摆设?@今日荣盛 @荣盛发展--Risesun @青岛发布//[原贴内容]@青岛市场监管 @青岛住房和城乡建设 @CCTV315 @荣盛发展--Risesun @头条新闻 尊敬的政府领导,您们好!我是青岛市一名普通市民,2018年4月在胶州市“荣盛锦绣外滩”购买新房不幸遇到纠纷,多次向胶州市房管局及政务热线反映,至今仍未得到解决。

(3)公司融资

[微博][原贴]

用户名:宜居徐州

荣盛发展。发行的境外优先票据,涉及金额不足百亿元人民币,与2019年春节相对应的时间段相比,减少86%。

文章摘编:

1、客户投诉

[新闻][原贴] 《河北邯郸荣盛城18号楼无预售证 交认购一万元钱不给退》

荣盛城买房,18号楼1204,就填了个认购单交一万元,此楼无预售证,要求退款,可售楼处迟迟不给退款 经核实,邯郸市荣盛城房地产开发公司开发建设的 “荣盛城”小区项目位于铁西...

2、客户吐槽

[论坛][原贴] 《荣盛发展——增速为负、三年后ST星号戴帽退市》

荣盛发展——增速为负、三年后ST星号戴帽退市。

3、违规销售

(1)[新闻][原贴] 《廊坊市荣盛花语城涉“违规销售”被查封》

今天(12月17日),新京报记者从廊坊市住房保障和房产管理局获悉,廊坊市荣盛花语城项目销售处已被查封,网签被关停,案件还在进一步调查当中。

(2)[新闻][原贴] 《廊坊多个“花语城”项目规避限购 工作人员:交6万不到1个月办好》

今天(12月17日),新京报记者从廊坊市住房保障和房产管理局获悉,廊坊市荣盛花语城项目销售处已被查封,网签被关停,案件还在进一步调查当中。

4、合作项目终止

[新闻][原贴] 《荣盛发展:保定市荣盛·康体运动休闲小镇项目合作执行终止》

乐居财经讯 王帅 8月12日,荣盛房地产发展股份有限公司发布关于控股下属公司签订涞源县荣盛?康体运动休闲小镇项目合作终止协议的公告。甲、乙双方共同努力就涞源县荣盛?康体运动休闲小镇项目的进一步实施多次沟通洽谈,但由于无法达成一致意见,导致双方无法继续推进项目实施。

5、公司融资

(1)[新闻][原贴] 《荣盛发展:境外公司完成发行3亿美元债券 票面利率8.75%》

荣盛发展发布公告称,2020年1月30日,公司境外间接全资子公司。

RongXinDaDevelopment(BVI)Limited完成境外发行3亿美元的高级无抵押定息债券,债券期限为364天,票面利率为8.75%。本次发行的债券由公司提供无条件及不可撤销的跨境连...

(2)[新闻][原贴] 《荣盛发展负债超两千亿,一月境外融资3亿美元》

负债和融资息息相关,2020 年 1 月 30 日,荣盛发展境外间接全资子公司完成境外发行3亿美元的高级无抵押定息债券,债券期限为 364 天,票面利率为 8.75%。

6、高负债 高负荷

[新闻][原贴] 《荣盛发展千亿背后:高风险、高负荷、高负债》

2018年,荣盛发展以1015.6亿元的合同销售金额,跻身国内房企“千亿军团”。但千亿背后,似乎是荣盛对规则、资金、人力的三重“透支”。

注:本报告内容由全球鹰舆情机器人自动抓取生成,《企业舆情信息》精编删改。